小さなはなし 【相続】投資が目的ではない不動産投資【相続税対策を考える】 2020年11月18日 mameo それでも家を こんにちは、まめおです。 2015年1月より実施された税制改正で相続税における基礎控除額が縮小され、実質的に大幅な増税となったことか …
小さなはなし 【節税】不動産投資にまつわる税金【節税になるって本当?】 2020年11月17日 mameo それでも家を こんにちは、まめおです。 最近、預金金利の低さから投資に関心を持ち始める人も多く、将来の資産形成に向け積極的な運用に踏み出す機運が徐 …
小さなはなし 【目標】不動産投資の目標をどこにおくか【具体的な指標を考える】 2020年11月16日 mameo それでも家を こんにちは、まめおです。 預金金利がきわめて低い水準にとどまるなか、子どもの教育資金や老後の資金確保など大切な資産を育てていくために …
小さなはなし 【教訓】不動産投資失敗例2【サブリース&高利回り編】 2020年11月15日 mameo それでも家を こんにちは、まめおです。 前回は不動産投資における失敗例として知識不足からくる失敗を見てみました。 https://sored …
小さなはなし 【教訓】不動産投資失敗例1【知識不足:甘い話には要注意】 2020年11月14日 mameo それでも家を こんにちは、まめおです。 近年、銀行金利は記録的な低さを続けており「貯蓄から投資・資産形成へ」という動きも徐々に本格化してきました。 …
小さなはなし 【成否】知っておきたい家賃補償の仕組み【同じように見えて実は違う】 2020年11月13日 mameo それでも家を こんにちは、まめおです。 個人の投資家で現物を対象とした不動産投資で資産形成を図る場合、多くのケースが土地活用の手段としてマンション …
小さなはなし 【必読】賃貸経営における基礎知識【まずはこれだけ!】 2020年11月12日 mameo それでも家を こんにちは、まめおです。 預金利息の記録的低水準や円建てのみで資産を保有しておくことの将来リスクを受けた資産形成の効率性といった観点 …
小さなはなし 【覚書】おうちに帰属する権利義務【売主が第三者と交わした約束とは?】 2020年10月16日 mameo それでも家を こんんちは、まめおです。 おうちを買うと決めてから信頼できる仲介業者に依頼していたところ、とてもいい感じのおうちが見つかった! …
小さなはなし 【引渡】付帯設備の有無を考える【売主には善良なる管理者としての注意義務がある】 2020年10月15日 mameo それでも家を こんにちは、まめおです。 不動産の売買契約では、売買の対象となるおうちの設備に何があるか、また、どこまで引渡すかを明確にしておく必要 …
小さなはなし 【告知】物件状況確認書の位置づけ【売主しか知らない事実】 2020年10月14日 mameo それでも家を こんにちは、まめおです。 おうちは一般商品に比べ大きな買い物になることはもちろん、さまざまな法規制や制度の仕組みを知り手続きを踏まな …